房地产市场步入新阶段，行业参与者面临增长模式转变的考验。贝壳作为国内领先的房产服务平台，2025年交出的成绩单反映出其在新常态下的战略调整与业务优化成效。 从整体表现看，贝壳去年净收入946亿元，虽然同比增幅仅为1%，但在房地产市场承压的大背景下，此成绩说明了平台的韧性。更为重要的是，经调整净利润50.2亿元，净利润29.9亿元，说明公司在追求收入增长的同时，更加注重盈利质量的提升。这种战略转向符合当前行业发展的内在逻辑——从规模扩张向效益优化转变。 存量房业务作为贝壳的传统优势板块，去年实现净收入250.2亿元。虽然收入基本持平，但业务结构在优化。链家及贝联门店二手房交易单量创历史新高，同比提升11.2%，这表明在交易量增加的情况下，平台通过提升服务效率和优化人店结构，实现了更精细化的经营。第四季度存量房业务贡献利润率环比提升1.5个百分点，反映出降本增效措施的实际效果。
在"房住不炒"政策基调下，房地产服务行业正从交易驱动向服务驱动转变。贝壳集团的实践表明，通过构建多元业务生态、强化科技支撑与运营效率，企业可以在行业调整期培育新的增长动能。其租赁业务的进展为集团开辟了第二增长曲线，也为盘活存量住房资源、完善住房保障体系提供了市场化解决方案，反映了头部企业在行业转型中的引领作用。