咱们接着聊地方的新鲜事儿。广州市规划和自然资源局这回拿出了真金白银的支持动作，推出了一个针对城市更新的政策工具包，包含5个方面的具体措施。这可是为了响应2022年9月自然资源部住房城乡建设部下发的通知精神，专门为了“十五五”期间广州高质量搞城市更新和低效用地再开发试点做的全方位保障。广州市这次的动作也没让人失望，已经在2024年12月出台了低效用地再开发的“1+11”系列政策之后，又拿出了新的招数。 这5个“工具包”分别是规划弹性、土地整备、土地供应、规划许可和不动产登记。每个工具包都有具体的内容。比如说在规划弹性方面，他们把城市更新纳入了国土空间规划的“一张图”管理，让规划更灵活更有弹性。在土地整备上，他们破解了用地碎片化和权属处置的难题，推动成片连片改造，鼓励功能复合和设施共享。 在土地供应上，他们通过多种方式激活存量空间价值，比如公开出让、带方案出让等方式来让市场主体灵活获取土地。另外还允许符合条件的用地权属人自主改造，优化了出让金计收规则来降低改造成本。在规划许可方面提升审批服务效能，支持实施深化精简审批流程。比如允许存量土地、房产资源发展国家支持产业时进行临时转换用途5年过渡。 还有不动产登记方面保障权益流转顺畅。比如支持按户首次登记和分期办证，简化保留建筑登记材料等措施来方便项目融资和压缩办证周期。通过全面推行“一码管地”来串联项目管理全生命周期。 咱们还得提到其他城市的情况呢。4月1日起《杭州市传统村落保护利用办法》开始实施了。苏州也在探索创新治理与品质提升新路径进行人民城市“体检”筑基工作呢！ 总体来说，广东在城市更新方面动作不断啊！像这次广州推出这么全面的政策工具包，肯定能激发城市发展新动能和优势啊！