北京西城三里河一区，把一栋始建于1978年的老旧住宅楼给重建成了智能建造的样板间。这栋楼经过近50年的使用，鉴定为D级危险住房。现在，通过“原拆原建”模式，给它在原址进行了整体重建。这事儿遵循了国家城市更新政策，把政策要求转化为了具体的民生项目。负责承建的中国建筑国际集团，把这栋建筑拆分成了156个立体模块单元。超过90%的工序在工厂完成，现场只要吊装和精准连接就能组装好。这个方法让主体建造效率提升了75%，从开工到封顶只用了45天，全程建设周期还不到半年。智能建造带来了很多好处，环境方面减少了75%的建筑废弃物和扬尘排放，材料损耗降低约25%，碳排放也削减了近30%。经济上也让居民租房压力减轻了不少，还给了金融支持。同时这个模式还保证了建筑质量，工厂预制的窗墙一体结构隔音效果更好，卫生间防水底盘也杜绝了渗漏隐患。适老化设施、儿童防护设计这些都同步集成进去了。项目成功构建了“居民自主、政府协调、企业支撑”的协同更新机制。政府部门提供制度保障，居民参与决策，企业负责实施技术解决方案。这个项目展示了通过技术创新和机制创新双轮驱动，可以实现效率、品质与民生福祉的同步提升。