在上海金山区，一家叫上海联中食用菌专业合作社的企业，他们把几千万元投进去搞智能化双孢蘑菇种植，现在已经建起50多间现代化菇房和30多条发酵隧道。这可是上海市农业科学院的实验基地，也是国家农民合作社示范社，他们种出来的“联中1号”双孢蘑菇，已经是绿色食品认证过的了，还被列入了全国名特优新农产品名录。以前企业想扩大规模，光靠银行贷款不容易，毕竟那些大型菇房在银行眼里还是新事物，大家心里都没底。为了解决这个问题，上海农商银行联合上海农交所搞了个新模式。 2018年的时候，沪农商行就开始跟联中食用菌打交道了。银行一直想给企业资金支持，但遇到了难题：这些农业资产到底值多少钱？以后怎么变现？过去都是银行单方面说了算。现在大家把思路打开了，在原来的抵押关系上加上上海农交所的鉴证环节。作为上海唯一的农村产权交易平台，上海农交所专门给“土地经营权+地上设施农业”这种组合抵押做鉴证登记，还把信息放在全市统一的系统里公示。 这就把原来的关系理顺了：企业把土地经营权和高标准菇房一起抵押给银行和交易所进行鉴证公示后，很快就拿到了贷款。这笔钱拿来升级双孢蘑菇种植技术、搞智能化改造，以后能更省电费。这对企业来说是大好事。 这次业务的成功落地，不光帮企业解决了融资难题，更重要的是给上海农商银行和上海农交所提供了一个新的合作方向。未来双方还会把这套模式用到畜禽活体、闲置农房盘活这些领域去。这样一来，金融活水就能源源不断地流向乡村振兴的重点领域了。