作为改革开放的前沿，深圳南山区曾以“每平方公里产出超50亿元”的经济密度闻名全国。腾讯、大疆等科技企业在这里成长，粤海街道因聚集上百家上市公司被称为“中国最牛街道”。但最新市场数据显示，2023年南山甲级写字楼空置率升至18.7%，一些企业开始将研发中心外迁至周边区域。
城市发展不是对某一区域的取舍，而是对资源配置方式的再优化。南山的高度集聚曾为深圳带来速度与高度，如今多区域协同更关乎城市的广度与韧性。把“溢出效应”变成“协同效应”，让创新链、产业链、人才链在更大空间内顺畅运转，深圳才能在新一轮科技革命和产业变革中保持持续竞争力。