最近听一个同行吐槽，说年后跟房东聊起卖房的事儿，房东突然就松口了，说不着急卖了。其实这也能理解，毕竟那些真正缺钱的房东，在年前能降价处理的肯定都处理掉了，手头钱周转过来了。就算没卖成的，估计也是通过银行贷款续贷搞定了资金问题。现在银行贷款的规矩跟以前不太一样了，以前得先把本金还进去才能再申请，现在只要你申请，银行就能直接给你无本续贷。 这么做对银行也有好处啊，毕竟房产证在他们手里是抵押物。要是贷款还不上，银行拿房子卖了还能赚个差价。这就好比我们存银行觉得安全，因为它的贷款安全是建立在房子抵押这层关系上的。以前的那种模式太复杂了，现在直接续贷多方便。 再说一个专业人士发的帖子，那人挺笃定地说房地产肯定会恢复健康状态，而且还会一直救下去。原因很简单，房子在很长一段时间里根本替代不了其他东西。高科技行业再厉害，短时间内也替代不了房地产。为什么？因为大家都希望存款安全靠谱，目前只有房子能当抵押物。黄金虽然也是好东西，但它是动产随时能挪地方的，不像房子是不动产没法动的。 所以你看现在房价虽然跌了不少，但还是有人觉得太贵买不起。大家有没有想过为啥别人能买得起你却不行？其实根本不是房价贵的问题，而是我们自己的心态问题。再低的价格你可能也觉得贵。 整体经济想变好就得有负债嘛。有人借钱创业才有就业机会，有了工作才能赚钱去消费。 还有网友说现在房子已经过剩了，其实也不是那么回事儿。你在城里打工还是农村务农？城里人肯定需要房子吧？除非你住在桥洞子里或者租别人的房住。 再说城市里的房子总是会更新换代的。老房子得拆了换新的嘛。就算现在房子建得少了，需求还是在的啊。 所以我觉得未来房价还是会企稳的。大家对这个问题有啥看法呢？欢迎在评论区聊聊。 声明：这是取材于网络的内容，大家谨慎辨别一下哈。