西安高新区创业园近日推出的"租金贷"专属融资产品实现首单落地，位于草堂科技产业基地的陕西坤佑医疗科技有限公司成功获批一笔一年期纯信用贷款。
这一创新举措标志着西安高新区在金融服务创新上迈出新的步伐，为园区科技企业开辟了新的融资渠道。
科创企业融资难问题由来已久。
在实地走访中，科技金融服务工作站发现，园区内生物医药、电子信息等领域的企业普遍具有"高成长、高风险、轻资产"的典型特征。
这类企业技术含量高、创新能力强，但缺乏传统银行看重的厂房、设备等有形资产作为抵押物，导致融资渠道受限。
与此同时，合作金融机构虽有意支持科创企业发展，但面临快速、精准识别企业真实经营状况和成长潜力的困难，形成了融资供需之间的信息不对称。
针对这一现实困境，西安高新区创业园科技金融服务工作站与华夏银行、长安银行、建设银行等金融机构深入合作，联合设计推出了"租金贷"专属产品。
该产品打破传统融资模式，以企业经营流水和园区租赁合同为主要授信依据，无需提供额外抵押物。
产品融资额度设定在50万元至1000万元之间，期限为三年，审批流程最快可在十个工作日内完成。
更具吸引力的是，通过将园区租金减免政策与低息贷款精准适配，企业这笔三年期资金的使用综合成本近乎归零，真正实现了"零成本"融资。
陕西坤佑医疗科技有限公司是这项创新产品的首个受益者。
作为2017年成立的医疗器械研发生产企业，该公司属于典型的研发驱动型企业，在技术创新上保持着持续稳定的投入。
当前企业正处于研发的关键时期，整体经营稳健，但受医疗行业回款周期较长的影响，流动资金压力较大。
由于传统授信额度已充分利用，企业急需进一步优化资金结构，拓展新的融资渠道，为后续研发与运营预留充足的流动资金。
科技金融服务工作站在研判企业情况后，认定其符合"租金贷"的支持条件。
工作站主动上门服务，协助企业设计融资方案，厘清租金支出与研发资金规划的关系。
在工作站的推荐与协调下，陕西坤佑医疗科技有限公司通过华夏银行专属通道顺利获批贷款，实现了租金缴纳与研发投入的有效平衡，为企业后续科技研发投入提供了有力保障。
"租金贷"首单落地并非孤立事件，而是西安高新区强化金融适配服务的一次具体创新实践。
多年来，西安高新区致力于探索金融服务创新举措，充分发挥平台优势，深化与金融机构的合作关系。
从创新推出信用融资贷款项目，到发行科创债壮大耐心资本，再到推出"租金贷"等定制化产品，西安高新区聚焦科技企业全生命周期发展需求，逐步建立起更加完善的科创金融服务体系，为园区科创企业注入持续的成长动力。
科技创新离不开资金“活水”，更需要金融供给与产业规律同频共振。
以租金这一高频、刚性的经营支出为切入点，通过纯信用、场景化的金融产品提升资金配置效率，本质上是在为科创企业争取时间窗口、稳定研发预期。
下一步，如何在风险可控前提下进一步提升金融服务的精准度、可持续性与覆盖面，考验的是金融机构的专业能力，也检验地方创新生态的治理水平。
让更多“看得见成长”的企业获得“用得上资金”，将为高质量发展注入更坚实的内生动力。