给大家介绍一个上海嘉定新城的临湖低密住区招商·林屿湖畔，实地去看一下，真的很养眼。项目位于远香湖旁边，主打多元叠墅，无论是上叠的露台还是下叠的采光都很不错，能满足大家对品质生活的追求。招商·林屿湖畔现在重磅来袭了。我们来看一下价格吧。112㎡的三房总价在490万到580万之间，122㎡的三房是590万到680万之间，145㎡的四房在680万到830万之间。还有一个160㎡的上叠，总价是984万到1160万之间。165㎡的下叠和平层总价也在920万到1280万之间。高层有16到17层楼高。这个项目的使用价值特别高，最高能达到95%。现在因为限购松绑、公积金提额还有房产税减免等政策的影响，外环外的购房门槛大幅降低了。项目旁边有个远香湖真的很美。这次招商·林屿湖畔做了手工感的锻造工艺，细节做得很好。飞檐设计很灵动轻盈。窗墙比非常大，最高可以达到0.35。还有像卢浮宫金字塔那种微妙的角度设计。在户型方面也很用心。比如说112㎡的户型是LDBK一体化设计，把餐厅、客厅和厨房连在一起了，非常通透明亮。还有独立的玄关柜和餐边柜空间。厨房借了飘窗的位置，操作台面也很宽敞。主卧有步入式衣帽间和独立沐浴间。飘窗设计得也很灵活。122㎡的户型层高达到了3.1米。全飘窗还有双门厅设计，使用率在84%到88%之间。全明通透，南北通透也很舒服。客餐分离还能容纳直径1.2米的圆桌和餐边柜呢。宽景视野非常开阔。还有一个约5米开间的LDK一体化设计和双动线客厅设计。厨房是开放式U型厨房设计，烹饪的时候也能进行交流。主卧有270°转角视野还有两个衣柜空间呢。全屋收纳量达到8.2立方米呢。 这个项目里还有160-165㎡的湖前叠墅专门给少部分人珍藏着。 160㎡上叠预计使用价值最高可以达到145%，拥有双阳台双露台还有南北通透主卧套房。 165㎡中叠预计使用价值最高可以达到95%，拥有5面宽和通透双套房呢。 165㎡下叠预计使用价值最高可以达到148%，拥有地下室三面采光和南北通透主卧套房呢。 这个项目的有效期从2026年1月9日到2026年2月9日呢。