推进乡村振兴战略过程中，农村资源闲置与民生需求之间的矛盾逐渐显现。梁家镇调研发现，随着城镇化加快，当地农房闲置率上升、厂房废弃、土地撂荒等现象增多；同时，农村养老、就业、增收等民生需求仍较突出，亟待回应。更分析认为，资源闲置主要由三上因素造成：青壮年外流带来房屋空置，传统产业转型升级遗留废弃厂房，小农经济模式下土地分散，难以形成规模效益。这些问题不仅造成资产闲置，也影响乡村发展动能。 面对现状，梁家镇党委政府调整思路，将资源盘活与民生改善、产业发展协调。民生上，选取田辛村等11个村试点改造闲置农房，建成集餐饮、医疗、文娱于一体的“365暖留小院”。其中，田辛村450平方米的幸福食堂通过与公益组织合作，日均服务75岁以上老人50余人次，并配套开展义诊、生日会等活动，提升老年人生活便利度与获得感。 产业发展方面采取“双轮驱动”：一方面引入方全装配式建筑等企业入驻废弃厂房，依托交通区位优势打造产业集群，目前已有100余名村民实现“离土不离乡”就业；另一方面整合零散土地发展特色种植，引入南京农业大学技术团队指导菊花种植，通过“合作社+农户”模式使亩均收益提升3000元，去年全镇菊花种植面积突破400亩。 值得关注的是，该镇在实践中形成“三级联动”工作机制：镇级统筹摸清资源底数并规划方向，村级推进项目落地实施，第三方机构提供技术与市场支持。该机制增强了工作衔接，也为基层探索留出空间。 据镇党委书记介绍，下一步将继续深化资源整合，重点培育农产品深加工产业链，同时拓展“幸福食堂+”服务功能，计划年内新增3处村级养老服务中心，力争特色农业产值突破2000万元。省乡村振兴研究院专家评价称，梁家镇的探索为同类地区提供了可复制的“资源转化型”发展样本。
梁家镇的实践表明，乡村振兴未必都依赖大规模外部投入；有时，一间闲置老屋、一处荒废厂地、几亩零散土地，就可能成为撬动改变的起点。关键在于找准问题、激活资源、凝聚共识。从这个意义上看，盘活“沉睡资源”不仅关乎经济效益，也考验治理能力与民心所向。如何让农村每一寸土地、每一处空间释放应有的价值，仍值得更多地方持续探索与完善。