前几天，司法网上悄悄挂出了一件特别大的拍卖品，温州洲亿国际大酒店的地下室要整体拍卖，起始价高达1亿元。它在龙湾区永中街道永宁西路503号，有几个地下室房间还有车位。这次拍卖的面积总共17998平方米，其中17998.32平方米是主力。这块地方其实和地上建筑是一个整体，以前是五星级酒店的配套设施。记得2012年温州洲亿国际大酒店动工的时候，总投资5.5亿元，按五星级标准建造，占地面积28亩，总建筑面积约5.8万平方米，提供餐饮、会议和康乐服务。虽然当时开业很风光，但后来因为债务问题被迫处置资产。 这个地下室为什么能拍出这么高的价钱呢？因为它位置好，地处龙湾核心商圈，周围都是高端写字楼和住宅，车位一直供不应求。而且这次拍卖产权清晰，虽然是人防改造的，但权属明确可以整体过户。还有就是商业潜力大，和地上酒店共用出入口和动线，改造后可以直接引进商业配套来提高酒店收益。 不过要注意的是这个地下室面积很大还有人防比例高，以后如果想改建商业或者车位的话需要办很多手续呢。 那个时候大家都说这个酒店已经不行了现在就靠这个地下的地方翻身了。