阜阳一个业主在2017年6月花6万元买了个车位，结果发现这个车位实在太小了，长宽居然分别不到5米和2米。回家后他把车停进去才发现，车横着进不去，斜着停又蹭柱子。没办法，他只好把车停在过道尽头，每天都得步行去取车。这事儿让他气坏了，他就把开发商告上了颍东区法院。法官和开发商还有业主一起来到现场量尺寸。结果发现，平行通车道最宽的地方2米，最窄的地方只有1.96米；垂直通车道方向最小5.3米；机动车和左边承重柱的距离是0.15米，和右边是0.2米。按照《车库建筑设计规范》，垂直式停车位平行通道最小应该是2.4米、垂直通道5.3米、车与柱之间的距离要加起来至少是0.5米加0.6米才行。这么一对比，这个车位在宽度、通道和净距这三项上全都不符合国家标准。协议里只写了“使用权转让”，具体的尺寸也没说清楚。根据民法典的规定，先看国家标准；没有的话再看行业标准；实在不行才看通常标准或者合同目的特定标准。汽车库规范里规定小型车总宽是1.8米，车与墙横向净距是0.6米，加起来就是2.4米。这个车位横向才2.22米，比国家标准还少了0.18米，而且也没法补救了。法院就认定开发商违约了。法院根据民法典解除了协议，让开发商把周某的6万元车位款还有利息全退回去了。判决书当场签好字之后这个纠纷就算彻底解决了。法官还提醒大家买车位前先去查一查国家标准或者行业标准，在网上都能查到；合同里最好写清楚长宽高和净距这些硬指标；交车位的时候当场量尺寸拍照录像留证据；要是发现缩水赶紧向住建部门投诉并保留打官司的权利。开发商要是为了多卖几个车位而偷偷减少几厘米尺寸，虽然省了一点成本却可能输掉整场官司，最后还砸了自己的招牌。