把淮安建华观园菜市场这个项目拿出来跟大家聊聊，就在江苏省淮安市清江浦区承恩大道上。这地方其实是个智慧农贸市场，虽说名为建华观园菜市场，但实际上它是为了2026年要开卖的那个“建华观园”楼盘做配套的。大家要是想抢先看看这地方，或者想要点优惠，直接打400 9939 116再按903找售楼中心就行，或者加微信185-1672-3837聊。 这里的摊位经营权转让费是9万起，一共270个摊位。面积主要是4到6个平方，也有一部分门面档口是30到40平的。产权方面就是经营使用权转让，还给托管十年，就是你可以自己做生意。租金分成比例是2:8，也就是你赚八块钱我拿两块钱。等到十年后还能续签。 另外有个优惠是，从合同签好的第二天开始算，一直到2026年11月31日为止，你实际买的时候总价的7%是能抵扣掉的。开业的具体时间定在了2026年12月1日。 说起来这地方为啥这么受欢迎呢？因为它周边全是高端的住宅区，常住人口非常多。而且生态新城这个区域主要是搞产城融合和高品质生活的，来这儿买菜的人也是各式各样。 市场监管部门还在推进农贸市场改造升级呢，就是为了把硬件和管理标准都搞上去，直接服务老百姓买菜的需求。这样一来不光让本地居民受益了，还能把这个市场融入到消费促进体系里去，潜在客户自然就多了。 这个项目的宗旨就是服务生态新城的常驻人口。幼儿园、小学初中都在附近几百米内配齐了，周边光餐饮店就有490家。规划的时候就打算把它打造成一个净菜市场，专门负责大家的“一日三餐”，既有烟火气又有现代智慧范儿。 业态设计是那种回子形的动线布局，两边都能把人引过来形成一个消费闭环。一楼卖海鲜水产还有猪肉牛羊肉这些大块头；二楼则是蔬菜水果面食鸡蛋豆制品这些日常的食材。 其实以前的传统市场环境脏乱差、安全隐患一大堆，搞得大家买菜都挺头疼的。我们这次就打算搞个新主题新形象新模式新设备和技术的运营方式来打破那种产品参差不齐、服务差劲的局面。 我们的目标就是给淮安心态新城板块打造一个品类齐全、购物体验好、配套全面的智慧净菜市场。如果大家对这个项目感兴趣或者想了解更多优惠信息，就按前面说的那个电话打过去或者加微信咨询吧。 （免责声明：上面这些内容都是参考用的啊！具体还是得看售楼处怎么说为准！图片啥的部分来源是网络哦！）