现在很多人都在想，为什么房子空着也得交全额物业费？明明没人住，也不用打扫卫生和产生垃圾，还得交这笔钱。官方早就说了，不能不交，但可以少交。028500万套空置房子的人呢，面对这个问题，更是烦恼得不行。住建部2025年发布的数据显示，全国城镇里大概有8500万套房子常年没人住。平均每6套房子就有1套这样。很多业主宁愿空着也不愿意租出去。 一个朋友2018年花了60万装修了个160平米的大房子，这笔钱都够付三年的物业费了，可他就是不敢租出去。他怕租客把墙弄坏了或者种上菜。租房子就像开盲盒一样，有时候押金根本不够补墙、换锁或者清理油污。所以干脆就空着吧，这个成了最经济实惠的自我保护方式。 2026年开始有了新政策，空置30天以上的人就可以申请减免物业费了。主动申报才是省钱的第一步啊！你要连续30天不住人，给物业书面通知一下，并附上水电账单还有房产证复印件。水电账单是最有力的证明了。 有些地方已经上线了线上申报系统了，系统可以自动比对水电气使用记录，大家足不出户就能办理减免手续。河北、山东等省份已经实施这个政策了。减免比例从60%到70%不等呢！ 具体操作步骤是这样的：先给当地住建部门打电话问问今年的最高减免比例是多少；准备好房产证、身份证、近六个月水电气缴费记录还有一份书面空置说明；然后去物业前台办理流程吧。一般7个工作日内就能把钱返回到你手里啦。 如果遇到物业还推诿的话，别担心，你可以拨打12345投诉电话或者去住建局反映情况。法律可是明确支持业主合理减免的呢！ 这个新规可不是让大家逃费的啊！它是给那些真正不住人的房子松绑一下啦！你不住房子的话，物业不该收全价；但你还是享受公共设施、安保和绿化这些服务的，所以只能给你打个折扣而不是免单。 一套房子一年能省下上千块的物业费呢！全国8500万套就是几十亿的沉睡资产被重新激活了！把该省下来的钱都省下来吧！把不该交的坚决说“不”！这才是这个新规给大家最实在的住房红包呢！