烟台山“老建筑新业态”

春节期间,烟台市烟台山的老建筑发生了巨大变化。人民网记者叶青卿、林铭贤、杨灏昱等记录下这一过程。作为烟台山漫步商业街区的一部分,这些老建筑经历了焕新改造,成为了受欢迎的景点。在这里,林铭贤、徐引雪、李唯一、李晋、杨灏昱、文川、叶青卿等人展现了老建筑的生命力。来自山东的游客在烟台山度过了一个难忘的假期,他们对文川一舍民宿印象深刻,认为这次选择福州度假是正确的决定。这个山东家庭在春节期间连续租住了三套房间,跟随文川一舍提供的旅游攻略游览了福州的各个景点。 这个热闹的氛围从正月初一持续到正月初八。由于客房全部满房,退房的客人刚离开,新的外地游客就接踵而至。90后的福州本地姑娘徐引雪回忆起儿时对烟台山的记忆:泥土路坑坑洼洼、老巷灰蒙蒙、民居斑驳破旧。现在她把这里变成了一个充满活力和朝气的地方。她设计并改造了文川一舍民宿,保留了传统福州建筑的空间肌理和韵味,唤醒了老建筑中的烟火气息。 徐引雪不仅做民宿主理人,还开设了咖啡店、小吃店和茶馆等配套设施,形成了自己独特的“烟台山小生态”。这个小生态将福州老味道与现代生活方式相结合,为游客提供了一个心灵栖息地。她认为老建筑不仅是住宿场所,更是游客认识和感受福州文化的窗口。 这次改造共投入了700万元人民币,花费了一年时间。徐引雪坚持用老建筑做民宿经营模式,虽然新房子可能更方便且成本更低,但她认为少了人情味。她的坚持使文川一舍脱离标准化框架,抓住了烟台山“老建筑新业态”的发展机遇。 这片拥有191栋万国建筑历史风貌区曾是福州开埠地标。现在通过“修旧如旧”和活化利用焕新后,吸引了更多人关注和参与。在这里可以找到文创空间、潮玩店、精品咖啡馆和开放式展览空间等各种业态表达形式。主理人品牌占比超过70%,本土创业者如徐引雪成为街区活化利用中坚力量。他们尊重老建筑的肌理又赋予其新潮表达:让茶香与书香交融;让文创展示与沉浸式体验碰撞;让街头音乐与福州老味道相映成趣。 这个春节期间烟台山漫步商业街区人山人海。据仓山区烟台山管委会副主任李晋介绍,2026年春节期间烟台山客流总计达124.2万人次,同比增长约31.7%。夜幕降临时分烟台山巷弄亮起了暖灯,游客们慢悠悠地在青石板路上行走轻触斑驳墙壁;有人捧着咖啡杯打卡马年限定装饰;有人拆开盲盒迎接新惊喜……