6万元的退租款被收齐了，这是7月2日大家退房退租交出的成绩单。这块长阳路138弄的地在今年3月初启动征收，虹口区第一征收所一进场就找到了滇池路的物业公司，把210户租户信息都摸了个透。这下给后面的签约做了数据底稿，大家心里也有了底。 动迁方案刚贴出来，“承租人到底是谁”的问题就成了最头疼的事儿。动迁组赶紧把几个部门的人凑到了一起，组成了个七方调解小组。虽说五天调解下来解了不少心结，但还有8户死活都谈不拢。没办法，只能由产权单位上海中远海运给他们指定了承租人。综合事务中心赶紧整理好材料交给运营部，这才把这最后一户给解决了。 接下来是要腾空房屋了。7月2日的退房退租公函发下去后，大家才发现地块上没有电子收费系统，加上好多老人腿脚不便，线下排队风险高又慢。项目组立马想了个“分批分流”的法子：每天限定人数错峰办；还在安国路管理处搭了个集中办理点。防疫关卡也严严实实地守着，五天硬是跑出来202户的退房记录和近6万元的租金。 剩下的8户因为有特殊情况没法去现场，又被安排回了滇池路接着办。从3月启动到7月收尾，综合事务中心和征收所两边都没闲着。历时五个月的努力终于让长阳路138弄地块完成了签约、腾空、退房、退租这一套流程。210户居民拿着有温度的补偿方案搬进了新居，老宅也算是彻底完成了“蝶变”。