问题——老城更新进入“从形象改善到内涵提升”的关键期。作为佛山市中心城区中轴线上的重要历史地段，莲升片区含有佛山古镇的城市记忆与岭南文化底蕴，也是品字街历史文化街区的重要组成部分。随着城市发展重心变化，片区面临老旧小区基础设施短板明显、公共空间品质不均、历史建筑保护与利用方式有待优化等现实挑战。如何守住历史真实性与完整性的前提下，让老城既“好看”又“好住”、既“可游”又“可持续”，成为城市治理绕不开的问题。 原因——保护压力与发展需求叠加，推动治理模式升级。一上，历史街区不可再生，建筑风貌、街巷肌理、传统业态与民俗生活共同构成文化价值载体，简单拆改可能带来难以挽回的损失；另一方面，居民对安全、排水、消防、照明等基本生活条件的改善需求更加迫切，文旅消费升级也对环境承载力、服务配套和体验品质提出更高要求。保护与民生、文化与产业、短期见效与长期机制之间，需要更系统的统筹，推动从“单点修补”转向“片区治理”。 影响——示范带动效应显现，老城活力与投资信心同步回升。近年来，莲升片区改造坚持“修旧如旧”等保护性更新理念，通过对骑楼等建筑加固、立面整治和街巷空间优化，逐步恢复传统岭南风貌。示范段的阶段性成果，为扩大更新范围提供了可借鉴的经验，也提升了各方对老城活化的预期。节庆活动带动下，片区人气明显增长，显示出历史街区城市消费与文化传播中的潜力。同时，文旅产业项目签约落地，反映市场对老城“文化价值转化为经济价值”路径的信心增强，片区有望从“流量增长”转向“业态升级”。 对策——以系统更新夯实民生底座，以活化利用增强文化供给。根据政府工作报告部署，禅城将重启莲升片区改造，推进品字街、莲花南历史文化街区及梁园、东华里古建筑群等一批文物修缮与活化，形成由点到面、连片推进的保护利用格局。在基础设施层面，老旧小区改造聚焦道路、雨污管网等“里子工程”，同步完善供水供电、照明、消防、安防等配套，补齐功能短板、提升居住品质，为历史街区长期运营提供稳定承载。在产业与文旅层面，通过修缮活化历史建筑、打造主题文旅街区，带动周边协同发展，推动文化资源转化为公共文化服务和高质量消费供给。需要强调的是，提升不等于过度商业化，应在业态准入、风貌管控、交通组织、消防安全、居住权益保障各上划清治理边界，避免“千街一面”，减少对原住民生活的挤出，确保“留住人、留住味、留住魂”。 前景——以“双文脉”联动塑造城市文化竞争力，争创目标需要长期耐心与制度支撑。莲升片区重启改造，与禅城推进佛山古镇争创世界级文化遗产的目标衔接，传递出以文化软实力提升城市综合竞争力的信号。与此同时，禅城在另一文脉集聚地美陶湾提出加强陶瓷文化原真性保护、活态传承与创新融合，依托南风古灶等载体构建“活态博物馆”群落，推动产品、品牌与文化走向国际市场。两条文化主线合力推进，有助于形成“历史街区体验+非遗产业表达”的互补格局，提升城市文化辨识度与国际传播力。面向未来，争创世界级文化遗产不仅取决于修缮工程，更取决于持续的保护管理体系、真实完整的文化景观呈现、社区共治共享机制，以及对文化价值的长期研究阐释与传播能力建设。
莲升片区的改造实践，不仅关乎老城更新，也折射出城镇化进程中对文化价值的重新认识。当大拆大建让位于“绣花针”式的有机更新，当历史记忆与现代生活能够更好地共存，这种“留形铸魂”的更新思路，或可为同类城市提供参考。