上海市住房城乡建设管理委把这个“新七条”给发下来了，虽然这次不是全部松绑，不过好歹给市场注入了点新动力。新政是2月26日开始实行的，总共涉及限购、公积金、房产税这三个大方面。如果你是非沪籍，以后想买外环内的房子社保年限要求变低了，只要连续满1年就行。要是社保满3年，非沪籍家庭还能在外环内多买一套。居住证满5年的非沪籍家庭，这次也能限购一套。公积金的额度也调高了，首套房最高贷款额给到240万元。如果家里有多个孩子，或者是买的绿色建筑房子，最高额度还能达到324万元。在认定贷款套数上也做了优化。房产税方面也有优惠政策，沪籍成年子女买的唯一住房可以暂时免交房产税。总的来说，这次是通过分阶段放松限购来降低购房门槛，主要是想支持刚需买房的人和改善需求的人，让市场平稳健康发展。