2月25日，上海推出新一轮楼市优化政策，涵盖限购门槛、信贷条件、税费负担等多个方面。这套被称为"沪七条"的政策组合拳，旨在更好地满足居民的刚性和改善性住房需求。 数据显示，新政实施首周（2月25日至3月3日），上海二手房日均成交685套，已恢复至节前正常水平。特别是新政落地后的首个周末——单日成交量突破1000套——达到1013套的高点。 中指研究院上海数据总经理张文静表示，受春节假期影响，节前两周的日均成交量仅为63套和188套。相比之下，新政实施后市场快速回暖，交易热度甚至略超节前677套的日均水平。
上海楼市新政首周的表现，既说明了政策的调控效果，也反映出市场的复杂性。在"房住不炒"定位下，如何平衡短期活力与长期健康发展仍需持续探索；随着传统销售旺季的到来，市场后续走势值得关注。