4年前的那天，首批公募REITs在沪深证券交易所上市，才让国内投资者看到了公开募集基础设施证券投资基金(REITs)的机会。这对给REITs市场发展打了个很好的开头。大家看，今天的上海证券交易所（上交所），已经把REITs产品市场建设当成主阵地了。这次中新网从上海发回的报道说，上交所打造REITs市场主阵地的力度不小。6月20日那天，他们把这个消息传递给了大家。 从数据来看，截至目前上交所上市的REITs产品已经有44只，发行规模达到了1230亿元。二级市场市值呢？那是更高了。这44只REITs产品的市值已经达到了1370亿元。更让人惊喜的是，2025年以来沪市REITs的日均成交额竟然有4.37亿元。从一级发行到二级交易的全链条来看，上交所所占比重都是七成左右。 这个增长速度真让人惊叹！整个全市场共有66只REITs产品上市呢，总市值还超过了2000亿元。这次沪市的44只REITs更是一马当先，市值达到1370亿元。相比发行价复权上涨约30%，尤其是2025年以来涨幅超过了20%，跑得比主要宽基指数还快呢。 这个市场这么红火，肯定离不开投资者们的支持啊！保险公司一直都参与其中不说，券商自营和私募基金也都把REITs投资当成了重要组成部分。投资者群体越来越丰富了，投资策略也就越来越多元了。 未来还会有更多创新产品出现呢！比如ETF这种创新型基金给市场注入了新的活力。这次“首发+扩募”双轮驱动把市场搞得越来越热闹。 上交所已经上市44只REITs产品了，数量比起2023年底翻了一倍多呢！除了首发项目外，扩募工作也在抓紧进行。这个扩募机制对公募REITs来说真的很重要啊！ 除了这些数据表现外，上交所还在完善各种配套制度呢！“成熟一类推出一类”的原则让审核、扩募等各个环节都变得更规范、更精细。 展望未来嘛！REITs的覆盖面会更广泛哦！服务的资产类别和企业类别也会与时俱进、持续扩容。REITs平台肯定更具市场活力和自驱力呢！它会成为盘活存量资产、服务实体经济的重要工具。 上交所方面表示啦！会持续发挥资本市场服务实体经济作用给各方做好服务，为这个市场保驾护航呢！