在城镇化进程由“增量扩张”转向“存量提质”的背景下，群众对住房的关注点正从“有没有”加快转向“好不好”；舒适度、健康性、隔声性能、空间尺度和社区服务，正成为衡量居住品质的重要指标。面对需求升级与房地产发展模式调整的双重任务，日照市以“好房子”建设为抓手，通过完善标准体系、强化政策供给、做强示范试点、提升物业治理等举措，探索推动住房建设向高品质转型的路径。
住房品质提升关系民生福祉，也影响城市吸引力与竞争力。日照市的实践表明，围绕需求升级完善标准和制度安排，形成可复制、可推广的做法，能够推动住房供给从“量”转向“质”。这个探索对当前推进供给侧结构性改革、促进房地产业转型升级具有参考价值。