跟大家唠唠3月19号地产股的情况。新世界发展那一天收盘跌到了7.92元一股，跌幅有4.05%。话说回来，这事儿发生在北京时间2026年3月19日。新世界发展这一天开盘价定在8.12元，收盘的时候就只报7.92元了。跟前一天8.26元的收盘价比，直接少了4.05%。当天最高冲到了8.18元，最低又跌到7.85元，成交量也有8.92万手，整个市值是199.33亿元。看最近的财报数据，它2025年营业收入搞了75.79亿元，净利润却是亏的，有-27.62亿元。每股收益这块更惨，-1.48元。毛利虽然有78.4亿元，但市盈率是负数-1.39倍。看机构的看法，2家券商建议买入，1家券商觉得增持就行。说到新世界发展最近的消息，尖沙咀汉口道那个项目开工了。这可是个全新的国际级商住综合地标，最快明年就能看到啦。新世界发展还是挺拼的，去年粉岭马适路还有元朗南的住宅项目之后，这次又加码了。这个项目要做住宅、商业还有酒店，能满足大家对市区高端物业的需求。新世界发展的管理层像执行董事黄少媚、薛南海、刘富强还有赵慧娴都一起去主持动工仪式了。 再说说新世界发展旗下的项目瑧玥。3月11号，这个尖沙咀的瑧玥把全盘64套单位拿出来卖了。这之前就收到了近1400张认购登记，超过了20倍的人在抢房呢。还有大约40组买家想要买全层的单位呢。瑧玥是个纯住宅项目，64套房里面有开放式还有1房的户型。实用面积大概在171到266平方呎之间。折实的价格从408.6万到683.3万港元不等，折实的呎价在19183到25785港元左右。 3月3号的时候，新世界发展给瑧玥出了第一张价单。这次涉及了30套单位，算下来市值有1.8亿港元。户型从开放式到一房都有，实用面积在201到266方呎之间。价格从510.8万到764.7万港元不等，平均尺价是26262港元。发展商给出了最多20%的折扣优惠。折扣后的实际售价在408.6万到611.7万港元之间。折实后的尺价在19183到23083港元之间，平均是21008港元。何家欣总监表示最快这个星期五开始接受认购登记了。 哦对了那天的新闻里还有说到啊, 2025年他亏损了27.62亿元, 每股亏损1.48元 而2026年3月19日收盘是7.92元 市盈率是负数1.39倍 市值是199.33亿元 成交量8.92万手 开盘价8.12元 最高8.18元 最低7.85元 那天的财报数据显示营业收入75.79亿元 毛利78.4亿元 净利润-27.62亿元 每股收益-1.48元 机构方面2家买入1家增持 上次瑧玥推售全盘64套的时候收票超过20倍 加推的时候有可能会加价空间 另外那次是3月11日发布的消息 之前还有个尖沙咀瑧玥首张价单推30套市值1.8亿港元的消息在3月3日发布的呢 时间线就到这儿啦！