随着城市化加速，汕头市不少既有建筑面临新的结构安全压力。记者调查发现，全市现存建筑中约38%建成于2000年以前，部分砖混结构房屋已超过设计使用年限。近期，龙湖区一处商住楼因违规改造引发承重墙开裂，再次提醒房屋安全鉴定的紧迫性。专业结构工程师林志宏表示，目前房屋安全隐患主要来自三方面：早期建筑抗震标准相对偏低、违规装修和改造较多，以及地铁施工等外部环境影响。2023年全市住建系统排查结果显示，因改变房屋用途引发的承重问题占比达45%，是最主要的风险来源。
房屋承重安全鉴定不是“可有可无的手续”，而是关乎生命财产安全的专业判断。改造需求集中、施工活动频繁时，更应尊重结构规律、按规范流程开展工作——把风险尽量提前识别——把隐患及时消除。以科学鉴定为依据、以整改落实为抓手，才能在推进城市更新的同时守住安全底线。