把那套市价近3000万元、建筑面积约500平方米的独栋别墅租出去，程女士原本希望给父母留个念想，谁承想这成了她一生中最糟心的事。01 这栋位于上海闵行区梅陇镇好世麒麟园的房子，如今被租客硬生生改成了猫舍。02 因为姐姐一句“养几只猫没事”，程女士和家人把空关已久的老宅交给了中介出租。03 7月15日，租客搬了进来。还没到8月6日，邻居就不堪忍受臭味找上门了。04 程女士刚下飞机接到电话，简直不敢相信自己的眼睛。05 她赶到现场一看，整栋别墅惨不忍睹：地下室全是猫笼；一楼堆满了垃圾和隔板；二楼的钢琴房、书房甚至是女儿的卧室，全都被改造成了所谓的“产房”。06 租客情绪激动地解释说只是老婆喜欢猫，可这已经超过了“小爱好”的范畴。07 有熟悉行情的网友立刻联想到“后院繁殖”的猫腻——养这么多猫很可能是为了批量卖猫赚钱。08 这个租客之前就因为在另一栋毛坯别墅里养出了异味被赶走过。这次故技重施，居然盯上了程女士的精装别墅。09 面对业主提出的清空猫咪、恢复原状和赔偿损失的要求，租客坚决不配合协商。10 程女士只能聘请律师走司法途径解除租约。11 好在有先例可循：去年闵行颛桥兴银花园曾有类似纠纷仅用7天就解决了。12 给房东提个醒：千万别被“小爱好”三个字忽悠了。13 一定要在合同里写明业主有随时检查的权利；一旦发现改变房屋结构或用途就能单方面解约；并且最好要求租客把“未经允许不得改变房屋用途”写进违约条款里。14 如果真的碰上了奇葩租客，第一步是固定好证据；第二步是试着合理沟通；最后一步如果不行那就只能通过法律手段来解决问题。15 这样做才能把损失降到最低。