临汾“五洲国际广场”能不能顺利拆违、保住地标光环?

临汾五洲国际广场的麻烦事儿还没消停。它和周边几千口人的100多亩祖田打了四年多的仗。昨天夜里,平阳资产管理委员会的居民发了个严正声明,说五洲广场被违法建筑包围的说法根本不是那么回事。他们的解释挺朴实也挺有力:一边是百亿级的商业体,一边是咱们祖上传下来的十几亩“门面房”——这是老辈人用来养家糊口的命根子,“口粮田”根本不是违章建筑,而是集体土地上合法批下来的东西。 这事儿得从2008年说起。那年河汾路第三次拓宽,占了北街第一生产队快一百亩地。剩下的十几亩地本来是留给大家伙儿活命用的,盖成门面房出租,赚的钱是一千多口人的唯一指望。这本是集体土地上批过的正经事儿,“违法临建”这种说法完全站不住脚。 2014年五洲国际广场正式进场了,它有27万平方米大,投了15亿元,一年能交1亿元税,在山西省算是个大块头。可就在工地上塔吊呼呼转的时候,周围的十几亩门面房被说成是“违法临建”,眼看就要被强拆了。居民们觉得冤得慌:“我们又没挡路,反而把最好的地儿让给五洲招商了。” 关于强拆的风波,到底谁先动手、谁更疼?首先是补偿金和保证金的问题。五洲集团给尧都区政府交了1050万元补偿金(每亩150万元),还向开发区管委会交了500万元保证金(每亩75万元)。居民就问:“钱都交了,地没征下来,房子却拆了,这笔征地款到底去哪儿了?” 2012年临汾市规划局就下了《限期拆除决定书》,说这些门面房是临建得无条件拆。过了五年再发文也还是这么说。居民手里的一审、二审判决书都证明了法院两次判违建单位输了官司,要求限期拆除。但另一边违建方不但不停手还接着盖。 五洲集团在声明里说要依法查清楚谁在捣乱。居民反问:“保安打人说自己是维护正义,到底谁才是真正的黑恶?”双方各说各的理,真相被一层层包得严严实实。 开业三年多了,优衣库、屈臣氏这些大品牌进不去场做生意。柜台全被那些“违建”挡得死死的。五洲方面算了笔账:“仅租金这一块损失就超过3亿元。”要是这事儿再拖下去,“破产、失业、高额索赔”这三桩大祸一起砸下来,临汾好不容易攒下的营商好名声可能就彻底毁了。 居民在声明最后给政府指了两条路:要么依法给钱把地征走——咱们自愿腾退;要么别强拆了——赶紧把“口粮田”的本来面貌还回来。他们说得很直白:“我们不闹事但也不怕事。祖辈留下的地最后一寸也要守住。” 到底谁说的是真话?两张面孔背后是法治的拷问。一边是省里重点盯着的大项目;一边是咱们祖上传下来的活命房;一边手里攥着法院的限拆令;一边护着集体生计过日子。真相其实挺简单:规划有漏洞、补偿没到位、执法走得太急太快。要是哪一方情绪失控了,“法治”这两个字很可能就被撕成了碎片。临汾“五洲国际广场”能不能顺利拆违、保住地标光环?答案只能交给法律和时间慢慢去写。