中新网香港4月24日消息，团结香港基金发布了《香港房屋趋势导航2025》报告。李正仪总裁提到，现在的香港房屋市场正处于风浪之中，土地房屋策略需要有更长远的眼光，让市场和政策能够灵活配合应对挑战。公共政策研究院执行总监叶文祺则表示，当前的卖地市场被保守氛围笼罩，特区政府得通过精简审批程序和简化地契条款这些办法来提高发展商的兴趣。团结香港基金副总裁叶文祺还指出，私人住宅发展周期的各个阶段都出现了明显放缓的现象。 报告预计，未来5年私人住宅的年均落成量大约在17100个单位左右，但主要集中在2025年和2026年这两年，之后供应量会逐渐回落。团结香港基金副总裁兼公共政策研究院执行总监叶文祺还特别强调了私人住宅的供应趋势是先高后低。未来5年的整体公屋年均落成量将达到37700个单位。 团结香港基金24日发布了《香港房屋趋势导航2025》报告。李正仪还说，香港房屋市场现在正在风浪中航行。未来5年的私人住宅年均落成量约17100个单位左右。团结香港基金总裁李正仪表示土地房屋策略更需具前瞻性。 传统公屋年均落成量为32100个单位已经超过了香港特区政府《长远房屋策略》所定目标。加上简约公屋正稳步推进，未来5年的整体公屋年均落成量将达到37700个单位。 报告预计未来5年香港私人住宅和公营房屋年均落成量将分别达到17100个单位及37700个单位。报告预测公屋综合轮候时间将维持下降趋势。团结香港基金把传统公屋年均落成量定为32100个单位并已超越《策略》目标。随着公屋供应量增加加上简约公屋稳步推进整体公屋年均落成量将达37700个单位。 4月24日团结香港基金发表《香港房屋趋势导航2025》报告针对香港房屋供应趋势及市场关注热点提供最新分析传统公屋年均落成量32100个单位已超越《策略》目标加上简约公屋稳步推进整体公屋年均落成量达37700个单位未来5年私人住宅年均落成约17100个单位主要集中在2025年和2026年其后供应量逐渐回落团结香港基金副总裁兼公共政策研究院执行总监叶文祺分析指私人住宅发展周期各阶段都出现明显放缓现象目前卖地市场被保守氛围笼罩建议特区政府继续精简审批程序简化地契条款等方式提升发展商竞标的兴趣和意愿团结香港基金总裁李正仪表示现在的香港房屋市场正处于风浪之中土地房屋策略需要有更长远的眼光让市场和政策灵活配合应对挑战。