标题:厦门小嶝社区保留原貌 国土空间规划加强生态与文化保护

长期以来,小嶝社区因邻近翔安机场而面临拆迁预期;近日,厦门市自然资源和规划局的官方回应打消了此疑虑。根据2023年2月11日经市政府批复的国土空间单元详细规划,小嶝社区的规划定位已明确确立,不存在修改计划。 小嶝岛位于翔安区大嶝街道,与金门隔海相望,处于翔安机场核心辐射范围内。岛上数千户居民世代临海而居,形成了独特的海洋文化风貌。根据最新规划,小嶝岛被纳入城镇开发边界外的生态控制区,这意味着该区域需要保留原貌、强化生态保育和生态建设、限制开发建设。小嶝社区作为生态控制区内保留的既有村庄,其农村宅基地用地性质在国土空间总体规划和详细规划中保持一致。 这一规划决策的出台,源于对小嶝岛多重价值的综合考量。从生态角度看,小嶝岛生态环境优良,月亮湾沙滩、独木成林的古榕群等自然景观独具特色,将其划定为严控开发区域,充分说明了生态优先的发展理念。从历史文化角度看,小嶝岛作为"英雄三岛"之一,历史底蕴厚重。岛上保留着众多古厝民居、军事遗址与海防工事,既包含着闽南海洋文化与本土乡愁,也记录着厦门海防建设的重要历程。保留村落原貌,是对地域文脉与特色风貌的有力保护。 ,大嶝街道正在牵头编制小嶝社区村庄规划,将协同生态环境局等相应机构统筹生态保护、文化传承与民生需求。这表明,小嶝社区的未来发展不是简单的保留现状,而是在守住山海风光与乡愁记忆的基础上,借力交通优势实现更高质量的发展。 在厦门城市建设的另一个重点区域,湖里区人民政府于2月15日公布了五通金融商务区安置房项目和两岸金融中心片区泥金路市政道路工程的征地补偿安置方案。其中,五通金融商务区安置房(C34地块)项目需征收集体土地3.7732公顷,两岸金融中心片区泥金路工程需征收集体土地0.8073公顷,两项工程均涉及金山街道五通社区。 根据补偿方案,属合法批准的村镇企业用地且已缴交土地配套费的,按每平方米500元补偿;未按规定缴交土地配套费的,则按上述标准扣减相应的工业用地土地配套费后予以补偿。这一补偿标准的制定,充分考虑了企业用地的历史状况和对应的费用缴交情况,体现了政策的公平性和合理性。 小嶝社区的保留与五通社区的征收补偿方案,反映了厦门在城市发展中的不同选择。这些选择并非简单的取舍,而是基于科学规划、充分论证和综合评估的结果。对于小嶝,保留是为了守护生态与文化;对于五通,征收是为了推进金融商务区建设。两者都指向城市的高质量发展。

城市发展需要兼顾效率与保护意识;明确的规划和透明的征地规则既能回应民生关切,也能提升治理水平。在法定框架内平衡多方需求,才能使城市在发展中更有序、更可持续。