03部通知，诸暨这四个村子里的房屋征收工作要开始了，政府已经给咱们画好了边界线。现在诸暨市政府网站上挂出了公告，正式把浦阳江综合治理工程内的国有土地上的房子给拆了。这次的征收范围里，把暨阳街道的双福村、暨南街道的三江新村和沿江新村、还有姚江镇的草湖江口村这4个片区给包括进去了。具体的征收边界，大家得看规划部门公布的红线图，不能只听别人随便说两句就信，那样是不算数的。大伙拿着红线图，回家对照一下自家的房子，心里就有底了。 为了让大伙儿办事少跑腿，这次是把建设局、街道和镇政府还有评估拆迁公司给串成一条线来服务。评估拆迁的公司是委托给永兴房屋拆迁服务有限公司的，具体选哪家评估机构，由街道和镇政府跟咱们被征收的人商量着定，这样保证补偿公平公正。至于钱呢，有诸暨市水利投资发展有限公司全程保障。时间紧迫啊，这次的征收实施期只有17天，从9月29日起算到10月15日。这期间要是有人去新建、扩建、改建房子，或者是换个用途、新办产权手续什么的，一律都不算补偿的依据。大伙儿最好提前把该办的手续办妥，免得白忙活一场。 补偿的事儿呢，是按照国家、省还有市里的三级法规来定的。这次的补偿标准非常透明，大家可以直接去街道或者镇政府咨询，也可以去政府的网站上查。不管是政府还是我们自己，都有义务按规矩办事。我们得在约定的时间内签好协议、腾空房子交出去；政府那边也得按时足额把补偿款和安置房给我们安排好。要是超过期限还没搬走的话，法院就会依法强制执行。 常见的问题我也给大伙儿答一答：家里有老人去世户口迁走了还算不算一户？这个得看房产证或者土地证上登记的“户”；如果是企业厂房在红线里面该怎么赔？工业用房的评估价是在商业用房的基础上上浮30%，机器设备另外按重置价加上成新度来算；外地户口但一直在这开小店有营业执照和交税记录的算什么？可以算非住宅用房，但得提供连续三年的完税证明，停业损失是按实际纳税额乘以行业平均利润率来算的。 工程进度和安置房建设是同时进行的。等浦阳江综合治理工程做完以后，咱们城市的防洪排涝能力肯定会大大提升。安置房已经选在了暨南街道和姚江镇交界处的地方了。计划是2024年交房的样子。房型从60平米到120平米不等，全都精装修好，还配套幼儿园和社区服务中心呢。 最后提醒一下各位朋友：记得及时去看街道或者镇政府张贴的《房屋征收分户初步评估结果公告》，要是觉得有什么不对的地方可以在10天之内书面申请复核一下；如果签约期内的签约率达到80%以上，就能启动“早签早选房”的机制了；等搬走以后一定要留着水电煤结清的凭证；要是遇到法律问题可以去找法律顾问或者公证处咨询咨询，别让自己吃亏又不晓得是咋回事。诸暨市人民政府2022年9月29日发的通知哦。