嘿，跟你说个事儿，海口秀英区的城市更新标杆项目——金城·金秀花园，1月28日在向荣路1号那儿开工啦。这个项目总投资规模达到了10亿元，真的是大手笔呢。它给秀英区的城市更新和人居环境提升带来了巨大的推动，也被看作是探索超大型城市存量空间优化、支持海南自贸港建设人才战略的一次创新实践。 这个项目是由海南金城安居投资集团负责实施的。海南金城安居投资集团的党委书记、董事长吴禄介绍说，他们打算通过这个项目构建一个“住房+商业+服务”三位一体的城市更新体系。项目占地面积达到56.83亩，涵盖东、西两个地块和中间的规划道路。建成后，它将不再是单一的居住区，而是一个融合居住、商业和社区服务的现代化复合型社区。 其实这个地块以前是海南省化肥厂的宿舍区，经过岁月的洗礼，房屋年久失修，公共配套设施也老化了。这次城市更新，就是要在不搞大拆大建的前提下，给老小区注入新活力。项目创新采用了“留改拆+混合用地+指标优化”的综合开发模式，对原有2栋24层经济适用房予以保留，对外立面和公共配套进行品质提升。这对204户原有居民来说是个大好事呢。 除了保留部分经济适用房外，项目还拆除了一些无法满足现代居住需求的老旧建筑，在原址上新建4栋现代化住宅和完善的配套设施。这样一来，既保护了历史脉络和居民权益，又提升了整体居住品质。建成后会新增459套优质住宅房源和807个停车位。这个数量也够多的吧！ 项目不仅考虑了海口本地居民改善型住房需求，还为海南自贸港吸引各类高层次、专业化人才提供了安居保障。秀英区副区长李恩浩也说过，这个项目对于秀英区优化城市人居环境、完善综合服务功能、激活片区发展活力非常关键。他表示后续会把城市更新工作和公共服务体系建设、营商环境优化结合起来。 听说了吧？这个项目把旧楼翻新成新社区以后肯定很漂亮啊！而且这不仅是物理空间的改造，更是推动城市内涵式发展和治理效能提升的重要抓手呢！期待这个新型社区早日建成吧！ 嘿，听到这个消息是不是觉得很兴奋？这个项目把老小区变成新社区的想法真的很赞呢！相信它一定能为更多地方提供好的实践参考呢！